山西老年主题游交流组

海口4大区未来发展分析,在海口买了房的人,估计要笑疯了!

海南 2019-02-12 14:56:51

自2017年年初以来

海口房价一直飙升

有些地方甚至与去年相比翻了一倍

如此高的房价及可怜的工资收入

老百姓们都喊买不起房


然而

前几天一则政策新闻轰炸了全省!

海南出台限制购买多套商品住宅政策!

非本省户籍居民限购一套房!

海南居民买第三套房将暂停发放贷款!......


多少人痛喊,“早知道就买多两套了”。

这会在海口买了房的人应该偷着乐了吧?!

你们总说海口的发展哪有这么好!

完全对不起这房价啊!

然而发展商眼光似乎与你不同哦!

近几月海口房价走势图  数据来源:房天下


海南限购令实施以后

海口房价究竟如何走势?

来看看海口4大区未来的发展分析吧



龙 华 区



- 教  育 -



计划扩建坡博学校


根据目前的改造设计方案

坡博片区原有的坡博学校将保留

还将在学校原址上进行扩建

坡巷片区计划新增一所学校

目前正在论证改造设计方案

待最终通过规划部门审批后将公示



- 商  业 -



海口友谊国际广场


与上邦百汇城隔路相望的海口友谊国际广场

计划今年三季度竣工并试营业

拟建成集百货商场、餐饮、电影院、康体休闲

为一体的商业综合建筑




海口华润万象城


华润海口中心项目总建筑面积75万㎡

总投资额超100亿元人民币

将由万象城、写字楼、酒店

及住宅产品润府、悦府共同组成

位于海口国贸辐射带

有便捷的交通区位优势

是海口国贸“最后的黄金地段”



- 房产均价 -


¥10937元/平米(环比上月6.17%↑



秀 英 区



- 金  融 -



打造石山樱花小镇


作为海南省首个互联网农业小镇

樱花项目实施方与秀英区石山镇福安村委会

签订了合作协议

计划建成以樱花为主题

努力打造成海口旅游的新名片

把农业产业建设一直融入到旅游产品

并带动整个地方旅游产业的发展




金沙湾片区将建住宅、学校


经海口市政府批准

海口将拍卖金沙湾片区6块地起拍价17.86亿元

用于建设五星级酒店、住宅和学校



- 商  业 -



西海岸王府井生活广场


由恩祥地产联合王府井集团

共同打造的海口西海岸高端商业项目

项目将打造海口西海岸集生活购物

社交娱乐、餐饮聚会、亲子互动

休闲时光、影音盛宴等六大功能为一体的商业综合体

将为紫园业主和西海岸片区的广大居民

提供便利和舒适的购物环境



- 交  通 -



长滨路已实现功能性通车


海口市长滨路升级改造工程已初步完工

实现功能性通车

与海秀快速路连通

如今,从长滨路前往市区的车辆

真正能够实现“一脚油门踩到底”

长滨路两侧的景观预计会在年内完工



- 房产均价 -


9755元/平米(环比上月6.90%↑



美 兰 区



- 教  育 -



北师大附属学校预计2017年建成


北师大海口附属学校预计2017年建成

海南省政府与北京师范大学

签订教育领域合作框架协议

双方合作的学校规划总规模4320个学位

96个教学班

分初中部和高中部,分步实施建设

高中部,计划完成时间为2017年



- 金  融 -



重点打造演丰互联网产业小镇


演丰互联网产业小镇作为海南唯一的国家新型城镇化综合试点镇

和海口重点打造的互联网产业小镇

将倍受广泛关注

目前演丰互联网小镇共有53家签约企业

涉及科技、文化创意等产业

同时通过创客大学的建设

吸引海南籍的企业返乡创业




万达城落户海口


万达集团和海口市签订协议

投资500亿元在海口市建设全新万达城

海口万达城位于美兰区桂林洋海滨

海口市规划的首条地铁联接项目

万达城占地面积约3700亩

是唯一滨海的万达城

内容包括室内主题乐园、室外主题乐园

大型舞台秀、酒店群、国际会议中心

滨海滨湖旅游小镇、酒吧街、生态公园等

预计2017年上半年开工,2020年开业



- 休  闲 -



桂林洋国家热带农业公园


桂林洋国家热带农业公园是省“十三五”重点项目

规划建设热带高效农业产业园和热带休闲农业体验区

定位为“立足海口、辐射海南、服务全国、对接国际”

“农业梦工厂”项目位于农业体验区

包括玲珑花园、叶菜工厂

果菜采摘园、农业生态乐园等4个智能玻璃温室

集设施农业的生产种植

展示游览、休闲娱乐于一体

推动农业与旅游业的紧密融合



- 交  通 -



如意岛跨海大桥


如意岛跨海大桥是连接海口市与外海人工岛如意岛的桥梁

是我国首座集公路、有轨电车、输水、电网

燃气、光纤等六大通道功能于一体的跨海大桥

还是国内首座由企业自主投资建设的大型跨海桥梁

主桥在国内首次采用了新颖独特的风帆形斜拉桥式

充分展现海南作为国际旅游岛的地域特点

预计在2019年上半年建成通车



- 房产均价 -


10683元/平米(环比上月7.36%↑



琼 山 区



- 教  育 -



人大附中落址海口


海口市人民政府

中国人民大学附属中学联合学校总校

及中国人民大学附属中学

海航实业集团有限公司

海口人航教育管理有限公司

在北京签订合作办学框架协议

将合力在海口市设立人大附中海口学校

其小学部位于海口大英山CBD

力争于今年9月1日开学




- 休  闲 -


湛徐高铁将南接海南环岛高铁

中国《中长期铁路网规划》2016年7月由国家发改委正式发布


“八纵八横”高速铁路网中的“第七纵”

包(银)海通道,和湛江直接有关

包(银)海通道为包头—延安—西安—重庆—贵阳—南宁—湛江—海口(三亚)高速铁路

包括银川—西安以及海南环岛高速铁路

其连接西北、西南、华南地区

贯通呼包鄂、宁夏沿黄、关中平原、成渝、黔中、北部湾等城市群

有利于提升琼州海峡大通道功能




北部湾城市群发展规划


北部湾城市群规划范围包括

海南省海口市、儋州市、东方市

澄迈县、临高县、昌江县等为重点

其中以南宁、海口机场为重点

构建面向东盟的空中国际门户

突出海口港和北海港的客运功能

以南宁、海口、湛江全国性综合交通枢纽为支点

构建“两横两纵一环”综合交通网络




- 房产均价 -


¥9264元/平米(环比上月3.50%↑

看完这个房价以后

你还买得起吗?

已经买了房的人

是不是偷偷在被窝里笑?