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南宁一楼盘收了51万装修款,业主质疑质量被回复:不认识你!记者采访遇阻

南宁1074交通台 2019-01-10 20:49:33
对很多人来说,买房是件人生大事,必需慎之又慎,南宁市民刘女士千挑万选才买了房子,可最近她突然发现,自己似乎掉进了坑里。


今年3月,刘女士(化名)看中了南宁市那考河附近的一个楼盘。但售楼的工作人员告诉她,买房子还必须再签另外一份装修协议。

业主 刘女士

我买的他当时说是精装房,实际上我们买的时候,它合同上面只写的是毛坯的部分,然后精装部分是叫我们委托他们装修。


虽然开发商将装修与房子捆绑销售让刘女士不太愉快,但考虑到平时忙于工作无暇装修,想想后她也接受了。


直到前不久,在其他业主的提醒下,她才发现房子的装修似乎不太对劲。房子水电存在很大安全隐患。开发商出了整改方案,要求业主必须到场,确定整改没有问题了,才铺瓷砖。国庆放假之后刘女士发现,装修工人已经关门装修,据说9号就已经铺好瓷砖,所有的装修都已经准备到尾声了。



当天下午2点45分左右,记者跟随刘女士来到购买的房屋内,此时几名装修工人正在进行室内装修。屋内墙壁已经刮白,天花板吊顶、门窗及地面都已经铺装。


刘女士担心的水电管线部分已经无法直接看到具体的情况。就在刘女士准备按照与开发商约定的时间前往售楼部协商时,装修工人突然对记者做出了让人意想不到的举动↓↓↓


装修工人:你过来干什么,谁同意你过来的?


记者:业主让我过来的


装修工人:如果我们没交房子她就不是业主!


记者:她只要签了合同她就是业主,因为你卖的这个是期房。


装修方突然改口说不认识业主,要求记者停止采访并将拍摄素材删除。记者拒绝后,这名工人竟然从堆放的建材中捡起一根铝合金长器械进行武力威胁。

装修工人:你再拍,你拍试试看!


就在记者拨通报警电话时,他突然企图抢夺摄像机。


随后到场的开发商工作人员并没有对装修方的粗暴行为进行劝阻,所幸南宁市公安局兴宁分局三塘派出所的民警迅速赶到现场。即便如此,在民警在场调解的情况下,装修方仍一度推搡记者,要求扣留摄像机删除素材。



装修方为什么要如此强烈的阻拦呢?

匆匆装修的背后,会藏着什么秘密呢?


“精”装质量业主忧心

单价却超最高限价


此前刘女士在装修现场拍到的视频↓↓↓


根据委托装修的协议,刘女士一家向开发商支付了51万多元的装修款。但接到其他业主反映的问题后,刘女士赶紧来到自己房子的装修现场,光是眼前看到的水电部分装修,就与朋友家自己请的装修公司的施工差距巨大,这让刘女士非常惊讶和气愤。



刘女士的遭遇并非个案。最先发现装修有问题的业主将漏水的图片发到群里,大家经过交流才发现,只有刘女士和其他30多户业主的房子买的是装修房,装修也都是通过协议委托的方式交给了开发商统一进行。


业主  刘女士

中海华府里面总共有十几栋,唯独我们这一栋,我这个户型,五房的,然后就是装修卖,然后其他跟我们同一楼层的其他三户都是毛坯买的。


在装修委托协议中,有一款规定:鉴于该商品房已由甲方委托乙方聘请具有相应资质的施工单位进行改造和装修,乙方直接向甲方交付改造和装修后的商品房,不再按照双方签订的《南宁市商品房买卖合同》的约定交付毛坯商品房。


业主  刘女士

备案的话,房产中心跟我们说的是毛坯房,没有备案是精装卖,房间的数量是三房两厅。但是他卖给我们是五房两厅,然后就说阳台部分刚开始说是四个阳台的,然后现在只有一个阳台,就把阳台打通搞成房间。


根据刘女士持有的装修款收据,她所购买的房子每平方米的装修费用已经超出《南宁市商品房全装修分级指南》中A级全装修标准的最高价3000元。


业主  刘女士

我们房子是143.37平方米,装修总价是51万多,将近52万,平均单价就是3600元多。物价局那边我们也已经做了投诉,然后那边的反映就是说超出的每平米600块钱是应该返还给我们的。然后装修的问题我是希望,这家装修公司我是不再信任,我是希望我自己来装,不想让他们来装。


目前,开发商暂未正式对此事做出回应。但对于业主们的诉求,开发商工作人员昨天表示需要三天时间进行处理。



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