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定了!南宁地铁3号线站点出炉,沿线楼盘业主该笑上天了...

南宁楼市圈 2019-01-10 12:15:54

10月8日,南宁地铁3号线站点正式出炉了!和之前规划的站点没有任何区别,沿线的居民可以放宽心了,该在你们家附近的站点,都还在!


南宁3号线一期工程(科园大道—平良立交)全长27.9公里,北起科园大道站,南至平良立交站,共设23座车站,均为地下站。线路途经安武大道、长湖路、金湖路、青山路、平乐大道等市政道路,是重点联系江北与江南五象新区之间的骨干线,连接高新区、安吉片区、兴宁区、青秀区、五象新区等南宁五大城区,是横穿城区最多的地铁线。


地铁3号线预计在2019年6月28日前开通运营,就在明年上半年,期待起来吧!

▲地铁3号线沿线站点 | 南宁轨道交通集团官网


锦绣紫3号线

南宁1号线地铁列车是绿城南宁标志的绿色,2号线是南宁市花朱槿花红,3号线则是锦绣紫。颜色和线路主题相互呼应,象征着南宁历经多年的发展,如同一幅秀美的壮锦一样,展示着城市化建设日新月异的发展成果和时尚典雅的高贵气质。


▲南宁3号线地铁列车 | 南宁日报社


3号线还是全国首个启动“海绵车辆段”的地铁,共配置28列车,最高时速80公里/小时,座席232个,定员载客1470人,最大载客量可达2088人。每节车厢内部都配置3个半球摄像头,3号线地铁将更安全、更先进、更舒适。


南宁3号线地铁共设5个换乘站点,分别为:安吉客运站与2号线换乘,小鸡村站与5号线换乘,金湖广场站与1号线换乘,总部基地站与4号线换乘,平良立交站与2号线换乘。而且,率先曝光的创业路站具有浓厚的东盟十国建筑风格,看上去颇为国际化。


▲南宁3号线地铁创业路站 | 南宁日报


横跨城区最多的地铁

地铁3号线站点一确定,沿线的那些楼盘可是内心狂喜,毕竟,3号线的开通运营,它们是最大的受益者,楼盘多了卖点,房子增值有保障,房价也会刷刷的往上涨!而片区方面,受益最大的是五象新区。


3号线沿线楼盘一览表



▲南宁3号线沿线楼盘 | 南宁楼市圈制表


分析:


①、3号线沿线地铁房的房价已经不低于1.1万/㎡,最高是云星钱隆首府,目前光住宅就已经突破了16000元/㎡,还是100㎡以上的三房。


②、3号线地铁后段站点沿线楼盘较为集中,项目数量接近十个,1/2集中在总部基地站,毕竟这里写字楼云集,非常适合上班族交通出行3号线的运行通车,将直接缩短五象和南宁中心城区的距离。


③、毛坯少量供应,2/3以上为精装房。产品主打为公寓、80以上的2-3房的户型,以碧桂园星荟的89㎡小三房为例,现在购买的话房子总价最少106万,首付32万左右!(吓死小圈,哪来的勇气算这个...)


沿线楼盘推荐

在沿线众多的楼盘当中,小圈也精选了几个重点推荐楼盘。从品牌、品质、户型上来说,它们都有着亮眼的表现。


1
中国铁建安吉山语城

项目动态:13#、15#楼的125-146㎡房源在售中

参考价格:均价约11500元/㎡


▲项目效果图


推荐理由:


项目占地85亩,由1栋3层天地楼、5栋6层洋房、6栋11+1层小高层、4栋30~33层高层构成,产品线多样化,容积率也只有3.0,居住舒适度比较高。周边的还有安吉万达、南宁市花卉公园等各种商业、生活配套设施,各项配套设施很完善。


美中不足的是物业费居然达到了2.38元/㎡·月 ,感觉有点偏贵。


2
金源一品天下

项目动态:113-142㎡的户型在售中,85-122㎡新品预约中。

参考价格:均价约11000元/㎡


▲项目效果图


推荐理由:


项目靠近地铁3号线兴桂路站,除了地铁线路,它还毗邻着秀厢大道、昆仑大道以及南宁绕城高速等快速交通路线,可快速到达西大、琅东商圈。


金源一品天下属于160万平方米的生活大城金源城的一部分,这么大一个社区,都相当于一个城中城了呢,坐享社区区内各种成熟的生活配套设施。


3
云星钱隆首府

项目动态:3#楼112-113㎡户型在售中

参考价格:16000元/㎡


▲项目实景图


推荐理由:


云星钱隆首府的地理位置很好,不仅靠近地铁线,而且位于五象新区的中心位置,五象总部基地就在项目对面。在五象新区众多的写字楼里,住宅类型的云星乾隆首府显得格外珍贵。


试想一下,五象新区的经济一旦发展起来,周边都是各种高大上的写字楼,就像现在的万象商圈,业主就坐享其成繁华的生活圈啦。


4
彰泰府

项目动态:新品预约中

参考价格:待定


▲项目沙盘图


推荐理由:


彰泰府占地约115亩,周边不仅有威宁广场、Mini万象城、宝能、合景等商业综合体,更有医科大五象分院、口腔医院、南宁园博园,体育中心等生活配套。项目刚开发不久,目前只是新品预约中。



看了小圈总结的地铁3号线楼盘,有没有一个能戳中你的心呢?如果有的话,赶紧出手啦,再观望下去,等3号线一开通,房价又要涨了呢。






▌策划审稿:吴晓苑

▌编辑文案:乔乔、吴晓苑

▌数据统计:南宁楼市圈

▌资料来源:南宁轨道交通集团

▌资料参考:房天下、安居客等



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