山西老年主题游交流组

买不到海南的房子了,我在海南长住有招吧?

同聚五指山 2018-12-05 11:46:56


 0521      今 日 关 注           

  老左说:想在海南长住我有招  




海南五指山 世界三大热带雨林 虽然这里落后 但却很舒适


五指山森林湖小区


帮你支招

有朋友问:买不到海南的房子了,我在海南长住有招吧?

  近日,海南省及各市县纷纷出台了房屋限购政策,基本关死了大陆人来海南买房的大门。那么有朋友问:买不到海南的房子,又想在海南长住有什么办法吧? 


我说:在海南长住不是不可以的,俗话说办法总比说法多,活人不能让尿憋死对不?长住甚至买房的办法总是有的。只是时间和钱的问题了!


一呢,长住是有很多途径的。可以租房住。如果是长住,最好是选择比较可心的地方和小区,一次租几年,这样租金可以少些。有个朋友几天前一次租房五年,租金10 万元。这样做,自己住在这里就有一个家的感觉,不用总是搬家。也可以选择朋友的房子,给些房租,也比较方便。租房最好不要在元旦春节前后临来时再租,那时房源很少了,没有选择余地,同时价格也很高了,尤其是热门城市,如三亚。


海南风光美如画

二是,如果很熟悉的亲朋好友的房子出售,也不妨买下来,估计房子的价格在新政实施后,或有稍许的回落,那时可以出手。但有一个问题,就是你不具备在海南购房的两个限制条件,购房后一时很难交易。但因为你购的是亲朋好友的房子,不用担心其它问题,先住着,待以后有可能交易时,再过户好了。但你在买房时,一定要有正规的交易合同,以保证一旦有新政时,能够交易。

三是,提醒一下。新政实施肯定不是一时之策,在海南买房不要有侥幸心理,再有就是一定要认真的考察好,才能下手,不能听卖房人忽悠;更不能图便宜,买所谓的能交易、能帮助过户的房子,因为海南人的政策性是比较强的,不是你找个人就能办的;再就是最好别买二手房子了。因为二手房子的买卖问题比较麻烦,甚至有的房子还有不少遗留的问题没有处理,办不了不动产证,交易也很麻烦,且交易的税费也不少。


如果你确实想要在海南买房,还有一个办法,但只能是先买下,但得等2年后才能交易,具体怎么办,您懂的!

好了明天见。




老左的海南摄影作品

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五指山森林湖小区广场回廊


三亚大树别墅


阳光下的花朵(七仙岭)


鲜花中的五指山森林湖


母子情深(五指山森林湖)



      信息预告:五月下旬至六月初正是五指山凤凰花开的季节,我们准备近日去五指山毛道乡采风,那里有两棵百年凤凰树,树冠和凤凰花开格外漂亮,敬请关注!



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